Appartement T4 avec terrasse et garage

Description

Appartement T4, situé au 1er étage d'une maison divisée en 4 logements, confortable avec jardin commun clôturé d'environ 500 m² avec portail automatique. Proche du collège et des commerces du village. Au rez-de-jardin : Garage de 50 m² avec monte-charge et place parking devant, Au 1er étage : L'appartement de 107,59 m² de surface totale au sol dont 105,99 m² de surface totale habitable, avec grande terrasse (table de jardin en bois et ses chaises), comprend une entrée, une cuisine de 20 m² aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, four), (en complément est mis à disposition : micro onde, réfrigérateur américain), un salon-séjour de 45 m² avec 1 placard mural, 3 chambres dont 1 avec penderie, un bureau, une salle de bain (baignoire + douche, vasque sur meuble, miroir), 1 wc. Libre. CLASSE ENERGIE: E_290 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: E_63kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 2720 € et 3740 € (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer C.C. : 1020 € dont 1000 € de loyer hors charges et 20 € de provision sur charges avec régularisation annuelle correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1000 € Honoraires à charge locataire : 530 € Honoraires Etat des lieux : 318 €