Maison contemporaine avec dépendance aménagée – Centre-ville de Salles

Description

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à 15 km du CEA, cette propriété de 145 m² allie confort moderne, potentiel locatif et situation privilégiée au cœur de Salles, proche commerces et écoles. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d’eau, WC indépendant, arrière-cuisine et nombreux rangements. La dépendance, rénovée avec goût, offre un séjour avec cuisine équipée, mezzanine, salle d’eau et WC. Classée gîte 3 étoiles, elle peut générer un revenu locatif supplementaire. À l’extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol complète l’ensemble. Prix de vente : 520 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE 54 (A), GES 1 (A) , la consommation annuelle est estimée entre 540 € et 780 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr