LE HAVRE DE PAIX - Appartement T2 de 33 m2 + Terrasse + Parking - 13011 Marseille

Description

Llinares Gestion vous propose LE HAVRE DE PAIX, un charmant appartement T2 de 33 m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et kitchenette ouverte, bénéficiant d’une ouverture sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et autres commodités. Contact AC/Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 140€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage entretien des parties communes) Dont TEOM : 20€/mois Honoraires locataire : 430,43€ TTC Dépôt de garantie : 724€ Surface (arrondie) : 33m² Classe énergie D et classe climat D •⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 310€ et 490€ •⁠ ⁠Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.