CAP D'AIL CENTRE VILLE 2 PIECES AVEC PARKING

Description

À vendre, appartement 2 pièces d'environ 34 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée en parfait état. Place de parking en supplément Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 33,88 m² Exposition: EST Extérieur : terrasse environ 10 m² Stationnement : place de parking en supplément Situation : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des plages et à seulement quelques minutes de Monaco État général : très bon état Actuellement loué : 1 350 €/mois CC Idéal pour un investissement locatif Informations financières : Bien soumis à la copropriété de 85 lots (Aucune procédure en cours) Charges courantes annuelles : 1 150 € Honoraires à la charge du vendeur Performances énergétiques : Classe énergétique et climatique : C Émissions de CO₂ : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 € et 530 € par an Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commerciale en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr