ANDERNOS - BELLE LANDAISE RENOVEE

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains présente cette villa entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de 800 m². Le séjour traversant avec poutres apparentes et baies vitrées intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La terrasse équipée d’une douche extérieure prolonge le jardin et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une extension horizontale d’environ 100 m² est également envisageable pour accroître la surface habitable. DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Estimation coûts annuels : 1 410 € – 1 950 € Prix : 710 600 € HAI (dont 30 600 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 %). Prix net vendeur : 680 000 € Pour plus de renseignements, contactez Christine HAUER RSAC 494 327 679 RCP 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR