Propriété d’exception avec maison principale, maison d’amis et piscine en Tarn-et-Garonne proche Montaigu de Quercy

Description

Découvrez cette propriété d’exception située au cœur du Tarn-et-Garonne à quelques minutes de Montaigu de Quercy, où le charme du Quercy se mêle à des prestations haut de gamme. Nichée dans un parc majestueux aux essences bicentenaires, cette demeure offre intimité et sérénité sur plus de 86 000 m² de terres comprenant prairie, forêt, jardins à l’anglaise et source naturelle. La maison principale de 320 m² allie caractère et modernité avec des équipements de prestige. Elle se compose d’un hall d’entrée, deux salons avec cheminées en pierre, un bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur des terrasses couvertes, une buanderie et des toilettes. Les caves voûtées du XIᵉ siècle sur 99 m² renforcent le cachet historique de la propriété. À l’étage, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau occupent l’aile Est, tandis que l’aile Ouest propose deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une grange aménagée en cuisine d’été de 75 m² avec deux fours à pain traditionnels, une tour de 56 m² pour la machinerie de la piscine, et une grange de 219 m² servant de garage, box pour chevaux et atelier complètent cette propriété unique. La maison d’amis, entièrement rénovée en 2023, offre 147 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine équipée, deux suites parentales avec salles d’eau, et terrasse de 48 m². La piscine de 15 x 5 m, ses terrasses et la fontaine ornée d’une sculpture confèrent un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. Les prestations récentes incluent chauffage par pompe à chaleur Viessmann 2023, double vitrage 2023, toiture et menuiseries rénovées, couverture automatique de piscine et salle d’eau refaite. Plans architecte disponibles pour réaménagement de la tour. Propriété impeccablement entretenue avec factures à l’appui, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires exigeants. Prix honoraires inclus : 1 699 500 € Prix honoraires exclus : 1 634 000 € Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur