Appartement T3 de 58 m² à louer — Mauzac plain-pied avec cour — 760 € charges comprises

Description

Tout de plain-pied, tout à pied. Au cœur de Mauzac, à 2 minutes de l'A64. Au cœur du village de Mauzac (31410), cet appartement de 58 m² entièrement de plain-pied offre ce qu'on cherche rarement à ce niveau de loyer : un vrai confort de vie sans escalier, une cour privative, et tous les services à pied. Construit en 2006 en brique monolithe (excellent confort thermique), il convient parfaitement à un couple, à un télétravailleur, ou à une personne en mobilité professionnelle qui veut se poser près de Toulouse sans subir la ville. — L'appartement — • Séjour avec cuisine ouverte (plaque de cuisson) • 2 chambres • Grand dressing aménagé — atout rare dans cette gamme de loyer • Cour extérieure privative — Les parties communes — • Local à poubelles • Local à vélos sécurisé • Fibre optique disponible — Les atouts — ✓ Plain-pied intégral — confort au quotidien, accessibilité facile ✓ Construction brique monolithe (2006) — performance thermique et acoustique ✓ Charges contenues : 40 €/mois (eau, entretien parties communes, collecte déchets) ✓ DPE D — GES B — dépenses énergétiques estimées à 608 € / an ✓ Idéal pour télétravail ou trajets pendulaires Toulouse — Emplacement — Centre du village : 10 mètres — Commerces et médecin : 2 à 5 minutes — Supermarché : 5 minutes — A64 : 2 minutes — Gare SNCF : 10 minutes — Toulouse : 25 minutes — Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 minutes — Écoles primaire et secondaire à pied — Conditions de location — Loyer : 760 € charges comprises (720 € hors charges + 40 € de provisions sur charges : eau, entretien parties communes, collecte déchets) Disponibilité : 25/06/2026 Pour visiter cet appartement, contactez Concept Immo Plus, votre agence Sud Toulousain à Lavernose-Lacasse.