Superbe Villa en Bord de Rivière avec Piscine, 4 Chambres, La Roque-Gageac, Dordogne

Description

Nichée dans l'une des plus belles vallées fluviales de France, cette villa de 4 chambres magnifiquement rénovée offre une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à deux pas de La Roque-Gageac — régulièrement classée parmi les plus beaux villages de France et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Franchissez le seuil et découvrez des espaces de vie lumineux et généreux, alliant harmonieusement le cachet d'origine à une rénovation moderne et soignée. Les pierres apparentes, les matériaux naturels chaleureux et les détails d'époque méticuleusement préservés confèrent à cette maison une âme que les constructions neuves ne sauraient égaler. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées ouvrent sur un jardin paysager privatif — un cadre idéal pour de longues soirées estivales en famille ou entre amis. La piscine privée invite à la détente, tandis que la cuisine d'été entièrement équipée rend les repas en plein air aussi simples que savoureux. Pour l'acheteur exigeant, la propriété dispose également d'une cave à vin privée, d'une salle de jeux et de loisirs dédiée, ainsi que d'un parking sécurisé — chaque confort a été pensé dans les moindres détails. L'emplacement est tout simplement incomparable. Rejoignez à pied la rivière, des restaurants de renom, des galeries et des marchés qui incarnent le meilleur de la vie dans le sud-ouest de la France. La vallée de la Dordogne — avec ses châteaux, ses parcours de canoë et ses villages aux pierres dorées — s'offre à vous depuis votre porte. C'est bien plus qu'une propriété. C'est un art de vivre. EN EXCLUSIVITÉ! Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire clé en main, ou un bien locatif haut de gamme à fort rendement, cette villa est idéalement positionnée pour répondre à toutes vos attentes. Les biens de cette qualité à La Roque-Gageac se font rares sur le marché. Une visite rapide est vivement conseillée. Prix honoraires inclus : 635 000 € Prix honoraires exclus : 599 057 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur