LE COSY - Appartement T2 meublé de 51m2 + Jardin de 55m2 + Parking - 13013/13012

Description

Llinares Gestion vous propose : LE COSY, un agréable appartement T2 de 51 m², entièrement meublé avec soin et idéalement situé dans le secteur recherché des Trois-Lucs. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d’une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif de 55 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et particulièrement rare à la location. Côté nuit, l’appartement dispose d’une spacieuse chambre donnant également sur le jardin, ainsi que d’une salle d’eau privative. Une place de stationnement en sous-sol au sein de la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Disponible immédiatement. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Charges : 100€ (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1 720€ - Surface (arrondie) : 51m² Classe énergie B et classe climat A •⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 510 € et 740 € par an. •⁠ ⁠Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.