Villa au calme à BALLAISON

Description

Vous recherchez une maison unique sur les hauteurs du lac Léman? Découvrez cette magnifique propriété située à Ballaison. Construite en 1991, cette villa vous propose 200m² de surface utile au coeur d'une parcelle de 1046m², clôturée et arborée ou vous pourrez profiter d'une belle piscine. En un mot, offrez vous un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et du bruit. Cette villa vous propose une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et donnant sur une véranda chauffée avec poêle à granulés. La partie nuit vous propose 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous bénéficiez également d'un grand espace avec une entrée indépendante pouvant être exploité pour une activité libérale, une salle de jeux ou bureau spacieux. Profitez également de plusieurs places de parking dont trois couvertes, d'un espace barbecue, d'un grand abri jardin. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Énergie - Consommation conventionnelle 204 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 44 kg CO2/m².an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4403 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5090 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021 Énergie - Consommation finale 193 kWhEF/m².an