Très jolie maison de village en pierre avec piscine

Description

Située dans un charmant hameau près de Bresdon, en Charente-Maritime, cette jolie maison exposée plein sud, dotée d’une piscine et d’une annexe indépendante pour les invités, offre des pièces spacieuses, un jardin privé clos et un cadre villageois paisible. La propriété bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité de Matha et de Rouillac, cette dernière étant réputée pour son grand marché mensuel. La propriété offre environ 220 m² de surface habitable et allie le cachet d’une maison traditionnelle française à des pièces confortables et bien proportionnées. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon tout aussi spacieux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Depuis le salon, une porte mène à la grande cuisine, qui offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger familiale et bénéficie d’un accès direct à la cour arrière. Surplombant la cuisine, une mezzanine sert actuellement de bureau à domicile. La cuisine est également adjacente à des toilettes et à des espaces de service pratiques. À l’arrière du hall d’entrée, une porte mène à la buanderie, qui donne à son tour accès à la dépendance attenante. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains familiale. La chambre principale, particulièrement spacieuse, comprend un dressing et une salle d’eau privative. Accessible indépendamment depuis la cour, cette annexe indépendante comprend un salon, une chambre et une salle d'eau. Cet espace supplémentaire polyvalent serait idéal pour accueillir la famille et les amis, pour la location saisonnière ou pour servir d'espace de travail privé. À l’avant de la maison se trouve un charmant jardin clos exposé plein sud, principalement aménagé en pelouse et agrémenté d’arbres matures et de parterres fleuris. La piscine constitue un point central accueillant et l’ensemble de l’espace offre un cadre agréable pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. La cour arrière fermée offre un espace extérieur privé supplémentaire et donne accès à l’annexe d’invités et à la dépendance. Située près de Bresdon, au cœur de la campagne charentaise, à proximité de Matha et de Rouillac, cette propriété de charme constituerait une excellente résidence principale ou une maison de vacances. Alliant des pièces spacieuses, des installations indépendantes pour les invités, une piscine et des jardins clos, elle en fait une demeure particulièrement polyvalente dans le sud-ouest de la France. Prix honoraires inclus : 248 500 € Prix honoraires exclus : 223 243 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur