Propriété immaculée avec piscine proche de toutes les commodités

Description

Située à une courte distance du village de Vanxains et à seulement 8 km de la ville animée de Riberac, maison de plain-pied aux finitions impeccables. La propriété comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale supplémentaire. Le grand salon/cuisine/salle à manger de 62 m2 est clair et lumineux avec de grandes portes coulissantes menant à la piscine d'eau salée et à la terrasse couverte. La maiosn a été construite en 2015 et est donc en excellent état, prête à emménager sans aucun travail. Le terrain de 2 500 m2 donne sur la campagne. Le village voisin de Vanxains (à seulement 3 km) dispose d'un bar, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'un bureau de poste et d'une boulangerie artisanale. Le bourg de Riberac offre tous les services nécessaires, y compris un cinéma et un grand centre de santé. La gare de Montpon-Ménestérol est accessible en 20 minutes, avec un service de train direct pour Bordeaux et une connexion au TGV pour Paris. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en 1 heure et 1 heure 20 minutes respectivement. Prix honoraires inclus : 239 950 € Prix honoraires exclus : 224 253 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur