Villa 6 Pièces de 180 m² avec Garage et Piscine.

Description

Cornebarrieu, secteur calme, notre agence vous propose cette très villa familiale située à quelques minutes seulement des commerces, médecins, écoles, collège, cliniques des cèdres et autres commodités. Elle se compose au réez de chaussée d'une Entrée avec placard, d'un spacieux Séjour, d'une Cuisine équipée, d'un Cellier et d'une Salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. Les prestations sont de qualités: Chauffage assuré par une chaudière à condensation récente, climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage aluminium ou PVC, un isolation extérieur a été réalisée en 2023, l'électricité a été refaite, cumulus récent ... Un comble aménageable de plus de 30 m² complète ce joli bien. Côté Extérieurs, une grande terrasse couverte donne accès au joli parc fermé par un portail électrique récent agrémenté d'une piscine avec abri, d'un grand garage de 49 m², d'un puits avec pompe ... Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette villa et son environnement très calme, à visiter ! PRIX : 485 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 3.19 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr