Maison 4 Pièces de 70 m² avec Jardin et Garage.

Description

Située à Launac, proche du centre du village, notre agence vous propose cette Villa de plain-pied de 70 m² habitables sur une parcelle 540 m². Elle dispose d'une séjour/cuisine ouverte, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage communiquant avec la maison lui offre plusieurs possibilités d'agrandissement. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont en bois. Plancher chauffant électrique et poêle à bois. Un terrasse donne accès au jardin joliment fleuri et agrémenté d'un puits et donne accès également à un grand atelier de plus de 30 m². Prévoir rafraîchissements. Environnement très calme, à visiter ! PRIX : 198 550 € HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic :14/05/2024 Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.