Jolie maison en pierre, maison d'amis, piscine et tennis

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis, le tout sur une parcelle de 7700 m² environ, situé à quelques minutes de Beauville, Lot-et-Garonne. La maison principale, rénovée au cours des années 2000, se compose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), d'une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et la piscine chauffée. Sur ce même niveau on trouve un grand séjour avec poêle à bois et diverses portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'étage se compose d'un joli palier avec une grande ouverture exposée vers l'est avec vue sur la piscine, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec toilettes se trouve sur ce niveau. Le grenier a été aménagé en dortoir avec beaucoup de rangement. La grange en pierre a été aménagée (par un architecte) et se compose (tout de plain-pied) d'un grand séjour/ cuisine équipée avec des baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle, d'un dégagement avec un coin buanderie donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/ toilettes. Assainissement indépendant et climatisation réversible. Terrain d'environ 7700 m² avec un terrain de tennis. Jolie terrasse couverte idéale pour les repas. À quelques minutes de divers villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 € Prix honoraires exclus : 471 429 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur