Belle ensemble avec piscine et terrain, à proximité de Cognac.

Description

Située au bout d'une impasse au calme, dans un hameau de la campagne rouillacaise, cette jolie maison de 3 chambres et 3 salles d'eau, avec une agréable cuisine de 34 m², a été rénovée avec beaucoup de goût. Parmi ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur géothermique, une piscine surélevée, de beaux jardins fleuris, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux/salon d'été. Elle offre également un beau potentiel grâce à une maison à rénover, d’environ 135 m² sur deux niveaux, idéale pour créer une maison d’amis ou des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bâtiment, relié à la maison principale par la toiture, pourrait aussi servir à agrandir l’habitation existante (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’arrière de la parcelle, un grand jardin avec un accès indépendant vous ouvre encore d’autres possibilités. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite. Prix honoraires inclus :380 000 € Prix honoraires exclus : 362 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur