Maison rénovée de 240m² sur 6ha de terrain

Description

Un ensemble exceptionnel avec 6 hectares attenants et un potentiel remarquable Une propriété rare, offrant à la fois confort immédiat, grands volumes, dépendances et 6 hectares de terres attenantes. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 240 m² habitables. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose notamment une grande cuisine, deux vastes espaces de séjour, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Le confort est complété par un chauffage central performant avec chaudière à bois récente, associé à d’importantes capacités de stockage : 6 000 litres pour le chauffage et 3 000 litres pour l’eau chaude sanitaire. À l’extérieur, la piscine profite d’une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d’un puits et d’un important réservoir de récupération des eaux de pluie, permettant de couvrir largement les besoins en eau pour l’arrosage, les animaux et même le remplissage de la piscine. Aucun travaux n’est à prévoir dans la maison principale : vous pouvez vous installer immédiatement. Et pour aller encore plus loin… Les nombreuses dépendances offrent un potentiel considérable pour développer un projet personnel, familial ou touristique. Une première partie, d’environ 180 m², a déjà commencé sa transformation en surface habitable / gîte : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage et le tableau électrique est déjà en place. Une excellente base pour poursuivre l’aménagement selon vos envies et votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Et ce n’est pas tout… Une immense grange d’environ 250 m² au sol ouvre un champ de possibilités presque illimité : salle de réception ou d’événements, salle de jeux, espace bien-être, atelier, espace équestre, stockage… ou tout simplement un lieu exceptionnel à aménager selon votre imagination. Le tout est implanté sur environ 6 hectares de terres attenantes, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets agricoles et touristiques. Une propriété qui combine rareté, confort et potentiel de développement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété équestre, un projet de gîtes ou simplement un lieu où disposer d’espace et de liberté, cet ensemble mérite véritablement une visite. Ceci pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-nous rapidement pour découvrir tout son potentiel. Les éventuels changements de destination, aménagements et créations de surfaces habitables restent soumis aux autorisations administratives et règles d’urbanisme applicables. Prix honoraires inclus : 385 000 € Prix honoraires exclus : 366 667 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur