Villa avec vue

Description

L'alliance parfaite! Le charme authentique rencontre le conforme moderne pour cette belle villa d'environ 135 m² habitables, cadastrée sur 1021 m² de terrain entièrement clos. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour ( possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bains avec douche, toilettes, une mezzanine. -A l'étage : un palier et deux grandes chambres. A l'extérieur un garage indépendant, une cour, une immense terrasse de 75m² avec une vue dégagée. SPA Portail électrique. Chauffage au sol par chaudière fioul et pompe à chaleur air-air à l'étage. Menuiseries en bois double vitrage. Toiture récente. Environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel conforme. DPE : D REF : 7420 Taxe foncière : 851€/an Prix : 425 000 € Délégation de mandat. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".