Exclusivité

Description

Armissan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 sur 3 faces, élevée d'un étage, d'une surface habitable d'environ 90 m², implantée sur une parcelle privative d'environ 225 m². La maison fait partie d'une copropriété composée de seulement deux maisons individuelles accolées, chacune bénéficiant de son propre accès et de ses espaces privatifs. sans frais ni partie commune L'ensemble est implanté sur une parcelle totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine américaine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une grande salle de bains avec double vasque et d'un second WC. Les plus : garage, jardin clos et arboré, environnement paisible, DPE/C172 (le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard est compris entre 970€ et 1360€ sur l'année de référence 2021) - ERP/voir site (les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr) - Taxe foncière : 1042€ Consultez notre site Internet : smimmobiliernarbonne.com et contactez nous au 04.68.90.64.65 pour plus de renseignements - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/