Maison type 4

Description

Disponible le 04/11/2026 - Lotissement les jardins du Somail - 445 Avenue du Minervois - Saint Nazaire d'Aude - Villa n°23 de type 4 R+1 d'une surface habitable de 89.64 m² - Elle est composée en rez de chaussée d'un espace séjour/cusine de 39.75 m² avec climatisation réversible - wc indépendant - A l'étage, 3 chambres de plus de 10 m² chacune avec placard - Salle de bain + douche à l'italienne avec wc - Garage de 15.57 m² - Jardin et belle terrasse à l'arrière de la maison DPE/A45.5(le montant des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard est compris entre 390€ et 540€ sur l'année de référence 2023) ERP/ voir site (les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr) ENTRETIEN CLIMATISATION A LA CHARGE LOCATAIRE(S) Loyer : 938€ dont 35€ de provisions sur charges (tom, hors conso eau, ent CE) avec régularisation annuelle Honoraires Charges Locataires : 850€ ttc dont 268€ de frais d'état des lieux Caution : 903€ https://smimmobiliernarbonne.com/fr/location