APPARTEMENT T2 - BOTANIK

Description

LIBRE LE 21/10/2026 Narbonne - 4 Rue d'Atlas - Idéalement situé à proximité du canal et dans une résidence récente et calme nommée "Botanik", nous vous présentons cet appartement Type 2 N°A001 en rez de chaussée d'une surface habitable de 37.19 m² - Exposition Nord - Séjour avec cuisine ouverte semi équipée (plaque, hotte, four, évier, éléments rangements hauts et bas) de 19.81 m² - Chambre de 11.28 m² avec placard aménagé - Salle d'eau (douche à l'italienne) de 6.10 m² avec wc. Vous bénéficierez aussi d'une agréable terrasse en bois de 9.87 m² accompagné d'un jardinet avec point d'eau mais aussi d'un emplacement de parking privatif n°5. Logement équipé d'une climatisation réversible ! A savoir, la résidence bénéficie d'un charmant potager collectif (demandé les conditions à l'agence). DPE/A61 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 246€ et 333€ sur l'année de référence 2021) ERP/ les informations sur les risques auxquels ce bien est opposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr Loyer : 650€ dont 50€ de provisions sur charges (tom + charge de copro, ent CE et clim) avec régul annuelle. Honoraires Charges Locataires : 408€ ttc dont 111€ de frais d'état des lieux Caution : 600€ https://smimmobiliernarbonne.com/fr/location