Chambres d'hôtes avec restaurant

Description

Belle batisse de 6 chambres/6 salles de bains avec un charmant bar et un restaurant. Actuellement exploité comme chambre d'hôtes et bar/restaurant (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), le bâtiment dispose également d'un grand espace événementiel avec mezzanine qui pourrait devenir le logement du propriétaire si besoin (sous réserve de l'obtention des autorisations habituelles). L'établissement est situé dans un joli jardin clos, à quelques minutes à pied du centre de cette petite ville animée et à 15 minutes de l'autoroute et de la grande ville de Saint Jean d'Angély. La propriété est actuellement utilisée comme commerce et une autorisation de changement d'usage sera nécessaire avant qu'elle ne puisse être utilisée comme résidence. Les autres fonds de commerce et Licence IV sont disponibles par négociation séparée. Prix honoraires inclus : 304 500 € Prix honoraires exclus : 290 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur