Appartement T3 avec balcon - Proche de la mairie - Maromme

Description

À LOUER – Bel Appartement T3 Neuf avec Balcon et Garage – Maromme Centre Vous recherchez un logement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T3 de 62 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente à deux pas de la mairie de Maromme. ️ Espace de vie agréable : Profitez d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s’ouvrant sur un beau balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. ️ 2 chambres dont une avec placard intégré. Salle d’eau moderne avec WC. Garage privatif en rez-de-chaussée. ️ Confort thermique optimal grâce au chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Loyer mensuel : 819 € charges comprises Dont 169 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 650 € Frais d’agence : 681,23 € (dont 185,79 € pour l’état des lieux) Performances énergétiques (diagnostics réalisés le 02/07/2024) : DPE : B (87 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 442 € et 598 € Disponible à partir du 19 août 2026. Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.