Charmante maison de village de trois chambres

Description

Cette charmante maison de village de trois chambres est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la bastide prisée d'Eymet, de toutes les commodités, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante ouvrant sur un salon/salle à manger agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. Attenante, une spacieuse cuisine équipée complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un accès intérieur et extérieur au garage. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce actuellement aménagée en atelier, qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. De plus, un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À quelques minutes à pied de la maison se trouve une parcelle de terrain indépendante bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante, idéale pour un potager, un espace de détente ou simplement pour profiter du cadre paisible. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette agréable propriété offre un excellent potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus : 129 000 € Prix honoraires exclus : 118 349 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur