Propriété de caractère avec gîtes, piscine et 7 hectares à Castelnau-de-Montmiral

Description

EN EXCLUSIVITÉ! À quelques minutes du magnifique village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de charme bénéficie d’un environnement exceptionnel avec plus de 7 hectares de terrain, une intimité totale et de superbes vues sur la campagne tarnaise. La maison principale offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois Jøtul, salle à manger et mezzanine. La cuisine en chêne sur mesure s’ouvre sur une terrasse couverte, un bassin et un jardin d’inspiration japonaise. Une salle de sport avec poêle à bois complète l’ensemble. Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau) offrent un excellent potentiel de revenus locatifs ou d’accueil. À l’extérieur, les jardins paysagers, les prairies et la partie boisée séduiront les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. La piscine au sel de 6 x 12 m profite d’une vue panoramique exceptionnelle. Une grange en pierre de 100 m² avec dalle béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement. DPE C! Accès privé, sans vis-à-vis et une vue sublime sur Castelnau-de-Montmiral - secteur recherché avec potentiel touristique. Une propriété rare dans le Tarn, idéale comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique. À découvrir rapidement. Prix honoraires inclus : 695 000 € Prix honoraires exclus : 665 072 € Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur