QUIMPER – LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

Description

A deux pas de la cathédrale Saint-Corentin, le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose en hyper centre de Quimper un loft atypique mêlant charme patrimonial et confort contemporain. Une rénovation récente soignée pour cet appartement d’environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère conviviale. La grande pièce de vie, sublimée par une cuisine américaine haut de gamme, constitue un véritable cœur de vie, idéale pour recevoir. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès de plain-pied à large entrée, pratique et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de la ville sans contrainte de mobilité également pour handicapé. La chambre principale dispose d’un dressing sur mesure et d’une élégante salle d’eau à l’italienne. Une seconde chambre peut être aménagée selon les besoins, ajoutant à la rareté et à la valeur de ce bien au caractère unique. Adresse prisée par les amateurs de vie urbaine, ce loft offre la possibilité de vivre tout à pied : commerces, cafés, marchés, cinéma... sont à portée immédiate. Un lieu d’exception, idéal pour une résidence principale pleine de style, un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de prestige, au cœur vibrant de Quimper. Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr