15 mins de Sarlat - 3 chambres et 3 salles de bains en pierre.

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située à la lisière du charmant village de Daglan, au cœur du très recherché Périgord Noir, cette belle propriété en pierre allie caractère, confort et potentiel. À seulement 20 minutes de Sarlat et à proximité de certains des plus beaux villages et sites touristiques de la Dordogne, tels que Domme, La Roque-Gageac et Beynac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale offre environ 147 m² habitables et est immédiatement habitable. Elle séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, sa cuisine équipée avec îlot central, son chaleureux séjour avec poêle à bois, ses trois chambres et sa climatisation réversible. Une bâtisse en pierre attenante nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un beau potentiel pour créer un gîte, un logement d'amis, un atelier ou un espace de travail indépendant. À l'extérieur, le terrain généreux comprend une agréable terrasse ensoleillée, un espace boisé menant vers la rivière, de nombreux emplacements de stationnement, un carport, un garage, une cave, un puits privé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la Dordogne, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation! Prix honoraires inclus : 212 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur