Immeuble de trois appartements : excellent potentiel de revenus

Description

Cette propriété se trouve à quelques pas du centre de Saint-Pierre-de-Maillé, en passant devant une micro-brasserie... Le bâtiment est divisé en trois logements. Au dernier étage se trouve l'appartement C, actuellement utilisé par le propriétaire, qui comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Un escalier intérieur verrouillable mène à l'étage inférieur. Ce niveau comprend deux appartements indépendants. L'un est l'appartement B avec un salon, une cuisine, une chambre, un débarras et une véranda donnant sur le jardin arrière. L'autre appartement (A) comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Chaque appartement est indépendant et dispose de son propre accès privé. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage et une cave. La maison est bien en retrait de la route et sa position surélevée lui confère une grande tranquillité. Les jardins arborés, principalement en pelouse à l'arrière, offrent beaucoup d'espace pour le jardinage et la détente. Ce bâtiment peut être utilisé de différentes manières par ses nouveaux propriétaires. Les deux petits appartements pourraient être réunis pour former un grand appartement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou, comme le fait le propriétaire actuel, être loués séparément pour générer des revenus. Saint-Pierre-de-Maillé (bar, restaurant, supermarché) est situé sur la pittoresque rivière Gartempe (avec une station de baignade et un snack-bar à proximité, idéal en été!), à seulement 50 km de Poitiers avec son aéroport, le TGV, l'autoroute et l'incroyable parc d'attractions Futuroscope. Les villes voisines de La Roche Posay et Chauvigny offrent de nombreuses autres attractions, et la région dans son ensemble est idéale pour le vélo et la randonnée. Prix honoraires inclus : 189 500 € Prix honoraires exclus : 175 463 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur