Deux maisons individuelles (avec potentiel commercial) dans un jardin de plus d'un hectare

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter deux propriétés indépendantes situées sur un terrain de plus d'un hectare auquel on accède par un portail électrique. Les deux propriétés ont été rénovées avec goût et offrent un logement flexible. La première est un bungalow de deux chambres que les propriétaires actuels ont exploité en tant que gîte (un futur propriétaire peut être amené à redemander les autorisations nécessaires) avec son propre jardin privé et isolé, parfait pour les hôtes de passage ou les amis et la famille. La deuxième propriété bénéficie également d'un espace extérieur isolé et les propriétaires actuels ont installé cette année des unités de chauffage et de climatisation réversibles dans le salon et la chambre principale. En plus des maisons, il y a un certain nombre de dépendances utiles, des granges et un espace d'atelier. Un permis de construire a également été accordé cette année pour l'ajout d'une piscine enterrée (12x8m). La propriété est située à seulement 8 km d'Aubeterre sur Dronne et à 10 km de Ribérac avec tous ses commerces et commodités. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier les propriétés proposées. Prix honoraires inclus : 345 000€ Prix honoraires exclus : 325 472€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur