Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :

Description

Rueil-Malmaison - Boulevard des Coteaux - Cette maison de 152.47m2, récemment rénovée avec goût et materiaux de qualité, vous propose Au RDC : Une entrée dessert à gauche une belle pièce de vie proposant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée ayant accès à la terrasse et au jardin. A droite de l'entrée se trouvent une petite chambre ou bureau, une salle de douche avec wc. Un escalier mène vers l'étage, un autre vers le sous-sol. Au 1er étage : Le palier dessert trois chambres chacune équipée d'un placard et de la climatisation, dont une bénéficie d'un accès vers un balcon et deux salles de douche avec wc. Au sous-sol : l'escalier arrive sur une family room, une grande buanderie-chaufferie et un vaste studio ayant son accès indépendant par l'extérieur composé d'un séjour avec kitchenette, un espace nuit, un dressing et une salle de douche avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un jardin agrémenté d'une terrasse et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien Dès lors que le jardin sera remis en état, l'entretien sera à la charge du locataire. Disponibilité : 18 AOUT 2026 (possibilité dès le 01/07/2026) Loyer 4 500.00 €/mois hors eau/électricité/gaz Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 2306.90 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 6 480.00 € TTC (dont 462€ pour EDL)