LAON – Demeure de caractère

Description

LAON – Demeure de caractère avec espace professionnel EXCLUSIVITÉ Au cœur de la cité médiévale de Laon, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison en pierre de 239 m² offrant un cadre de vie unique et la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Partie professionnelle / indépendante Dès l’entrée, un superbe hall sous verrière de 28 m², lumineux et accueillant, dessert : Deux pièces indépendantes Idéal pour une profession libérale, du télétravail, un bureau ou toute activité recevant du public, avec un accès distinct de la partie habitation. Partie habitation L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose de : Un salon de 40 m² Une grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante Une buanderie et un WC séparé À l’étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Au dernier niveau : Une quatrième chambre avec salle d’eau Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace indépendant, etc.) Extérieurs et annexes Jardin clos Garage (rare en centre historique) Superbes caves voûtées ✨ Les atouts Emplacement privilégié dans la cité médiévale Maison en pierre pleine de charme Volumes généreux et belle luminosité Double usage habitation / professionnel Garage et jardin, prestations rares dans ce secteur Une opportunité à saisir : les propriétaires sont ouverts à la négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr