Bel appartement lumineux à Fontaine-lès-Dijon – 3e étage avec balcons et stationnement privé

Description

Sous offre d’achat Toute l’équipe d’ARYA Immobilier vous adresse ses meilleurs vœux pour l’année 2026. En ce début d’année, nous recherchons activement de nouvelles maisons à proposer à Dijon et ses alentours pour nos acheteurs sérieux et motivés. Estimation gratuite sous 48h Diagnostics obligatoires offerts par ARYA Immobilier N’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée avec dégagement et rangements, d’un spacieux salon-séjour de 32 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine de 10 m² avec accès à un second balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle de douche attenante. Vous y trouverez également une seconde salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une cave d’environ 6 m². À noter que la copropriété dispose d’un terrain de tennis. Emplacement idéal : Profitez d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, écoles, tabac-presse… À seulement 2 minutes de la zone commerciale de Fontaine-lès-Dijon (supermarché, pharmacie, coiffeur, station-service, etc.), et à 1 minute de l’école Les Porte-Feuilles. Le collège Gaston Roupnel et le lycée international Charles de Gaulle sont accessibles en 4 minutes, et la gare de Dijon ainsi que la place Darcy se trouvent à seulement 8 minutes. Le centre commercial Toison d’Or est à 5 minutes, et Talant ou Daix sont à 4 minutes. Détails complémentaires : •Copropriété de 151 lots (aucune procédure en cours) •Charges annuelles courantes 2023-2024 : 2 500 € •Ravalement de façades effectué en 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.com