Maison - Chigny-les-Roses – EXCLUSIVITÉ

Description

Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose de deux appartements indépendants actuellement loués. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’un jardin clôturé et d’un garage box fermé. Le second appartement, situé au 1er étage, propose une configuration similaire avec, en plus, un sas d’entrée et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Chaque appartement offre une surface habitable d’environ 63 m², et chaque garage mesure 13 m², le tout sur une parcelle totale de 338 m². Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique primaire de 425 kWh/m²/an (G) et une consommation finale de 409 kWh/m²/an (G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 120 € et 2 900 € par appartement. Prix : 199000€ (honoraires à la charge du vendeur).