Ancienne ferme à rénover avec dépendances sur 3 ha – Proche Sainte-Foy-la-Grande

Description

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme à rénover offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement. La maison principale se développe sur deux niveaux et comprend une cuisine – salle à manger, un salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Cet espace complémentaire peut aisément être utilisé comme cinquième chambre, séjour, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Plusieurs dépendances, attenantes et non attenantes, viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager de nombreux aménagements : agrandissement de l’habitation, création de logements supplémentaires, gîtes ou espaces de stockage, (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain, d’une superficie d’environ 3 hectares, est principalement composé de prairie, offrant un cadre agréable et de belles perspectives pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Située dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser, dans un cadre naturel et accessible. Un fort potentiel à exploiter, à découvrir lors d’une visite. Prix honoraires inclus : 149 500 € Prix honoraires exclus : 137 156 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur