MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES À TALENCE - 818587

Description

TRANSACTIF IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse de 103 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 208 m², idéalement située à proximité de la zone commerciale et de l'hôpital de Talence. Au rez-de-chaussée : ✅ Une entrée accueillante ✅ Un vaste séjour avec cheminée à bois, idéal pour des soirées chaleureuses ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une buanderie pratique ✅ Deux WC séparés À l’étage : ✅ 4 chambres lumineuses ✅ Une salle de bains ✅ Un dressing Atouts supplémentaires : ✔ Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours ✔ Un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement ✔ Travaux à prévoir, une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût ! Informations pratiques : Chauffage individuel électrique DPE : G (453 kWh/m²/an) – Travaux d’amélioration énergétique recommandés Taxe foncière : env. 2 150 € Bien actuellement occupé et sera disponible pour la vente à terme Contactez dès maintenant Warren LASSERRE au 06 83 26 99 70 pour organiser une visite !