Maison en pierre de caractère avec dépendances – Port-Sainte-Foy

Description

MY IMMO vous propose en cette magnifique propriété en pierre de plus de 200 m², située dans un écrin de verdure, sur la commune de Port-Sainte-Foy. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et rénovation au style campagne-chic et industriel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des lieux. La pièce de vie principale, d’environ 89 m², comprend une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel, un vaste séjour avec poêle à granulés, le tout ouvert sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : À l'étage : une grande chambre de plus de 31 m² avec espace atelier, point d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : deux suites parentales (24 m² et 27 m²) avec accès direct à l’extérieur, garantissant intimité et confort. WC indépendant. Côté dépendances : Deux spacieux garages de 37 m² et 51 m² offrant de multiples possibilités (atelier, salle de sport, stockage, etc.). L'ensemble est implanté sur un terrain de 1369 m², comprenant un terrain de pétanque, pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille. Prestations techniques : -Assainissement individuel Micro station -Chauffage au sol électrique -Poêle à granulés -Menuiseries double vitrage PVC -Raccordement à la fibre optique Un bien alliant caractère, confort moderne et volumes exceptionnels, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose ! Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.