Domaine d’Exception en Dordogne avec Vues Panoramiques et Confort High-Tech

Description

Situé au cœur de plus de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, ce manoir en pierre magnifiquement rénové offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur une vallée proche de la Dordogne. Un véritable sanctuaire alliant fluidité entre intérieur et extérieur, caractère authentique à l’extérieur et luxe contemporain à l’intérieur. La maison principale comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², avec des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu’une cuisine Miele haut de gamme dotée d’un généreux îlot central et de plans de travail en Dekton. Des portes vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, enveloppée de glycine, offrant une vue dégagée sur la vallée — un cadre serein pour des repas en plein air et des moments de détente. Une autre terrasse orientée sud-est, accessible depuis un salon d’été séparé et un bureau, comprend un brasero convivial et une vue sur le potager. Avec un total de six chambres et six salles de bains réparties entre la maison principale et l’annexe invités, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, salle d’eau et dressing, la propriété propose un hébergement luxueux pour la famille et les amis. Les suites pour invités assurent intimité et confort. Conçue pour le bien-être et les loisirs, la propriété comprend une grande salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été et un court de tennis, tous idéalement positionnés pour profiter des vues et de la tranquillité. Les jardins paysagers, les prairies et les bois s’étendent sur 18 hectares, créant un havre isolé pour la vie en plein air, les promenades paisibles et les moments de contemplation depuis la shala. S’ajoutent un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre chauffée, un potager irrigué et des fontaines. Le confort moderne — chauffage au sol alimenté par une chaudière biomasse récente, climatisation réversible, internet haut débit, éclairage intelligent et systèmes de sécurité — se marie parfaitement avec le charme traditionnel du domaine. Une propriété véritablement exceptionnelle offrant une intimité rare, des vues magnifiques et un art de vivre raffiné en Dordogne, idéale comme résidence familiale, refuge de vacances ou opportunité de location haut de gamme.