Maison T3 de plain pied

Description

Située dans un secteur calme de Mios, cette maison de plain-pied de 72 m² offre un salon-séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, neuve de novembre 2025. Elle dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et d’un cumulus solaire. Deux chambres, une salle d’eau et une véranda complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 958 m², d’un abri pour voitures. De l’outillage de jardin, une remorque et certains meubles sont inclus dans la vente. Possibilité de piscine, d’agrandissement ou de surélévation, sous réserve de faisabilité et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Emprise au sol annoncée de 25 %, à confirmer. Le raccordement au tout-à-l’égout est à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi