Maison de charme au centre d'Auxonne

Description

VENDUE !!! NOUVELLE EXCLUSIVITE. Maison de 1920 rénovée avec gout comprenant; Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée avec accès au jardin, un salon séparé par une verrière, un WC. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Au sous-sol complet : un cellier, une chaufferie, un atelier et un jardin d'hiver. Une dépendance avec garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 772m²au centre d'Auxonne à proximité des écoles et des commerces. Consommation énergétique 175 C. Émission de gaz à effet de serre 28 A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 040€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.