Propriété familiale avec potentiel

Description

A seulement 10 minutes de Piegut-Pluviers et à 45 minutes de la Gare TGV d'Angoulême, vous trouverez cette maison en pierre. Telle une maison de Maitre, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant de grandes pièces de vie. Vous trouverez également une pièce atypique avec un puits en pierre. On y imagine facilement une cuisine d'été ou même un jardin d'hiver! A l'étage actuellement deux grandes chambres et leur dressing, une salle de bains. Le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), disposant déjà de fenêtres en double vitrage comme le reste de la maison, est un atout pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. La maison dispose d'un chauffage central avec gaz de ville, mais aussi un poêle à bois chaleureux dans le salon. A l'arrière, un jardin arboré de plus de 5000 m2 se plongeant dans la nature du Périgord vert dont 1000m2 en zone ZC (secteur ouvert à la construction). Une grange vient compléter cet ensemble idéal pour une vie familiale. Prix honoraires inclus : 162 000 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur