Bel Ensemble Immobilier du XVIIIème - Pons centre-ville (réf.60992)

Description

Bel ensemble immobilier XVIIIème à PONS, ville historique au riche passé médiéval et touristique. Fort potentiel. En plein cœur de ville, à 100 kms de BORDEAUX et LA ROCHELLE par autoroutes et 40 kms de ROYAN, l’ensemble comprend une habitation principale d’environ 270 m2 avec tour et escalier à vis du XVIème, un studio indépendant à rénover d’environ 38 m2, un garage double avec appartement au-dessus d’environ 32 m2. La maison principale est composée d’un hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, petite cuisine avec annexe, bureau. Entrée secondaire au rdc, chambre avec salle d’eau, WC et seconde pièce. Deux escaliers mènent au 1er étage doté de 5 chambres, 3 SDB, 2 cabinets de toilette, WC. Deux greniers au second étage et belle cave voûtée double, en pierre de taille aménageables. Charmant jardin clos de murs - WC. Les plus : garage 2 voitures, toiture refaite aux normes des Bâtiments de France (2018), gaz de ville (chaudière à condensation 2019). Classement DPE : D Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr