Villa à rénover vue ÈZE imprenable

Description

Située au cœur du prestigieux col d'Eze, à seulement 20 minutes de Nice, cette villa d'exception offre une surface habitable de 192,2 m² sur 2 niveaux, nichée sur un terrain de 2455 m² avec une magnifique vue imprenable sur la mer et le village d'Eze. Caractéristiques : * Surface existante : 192,2 m² répartis sur 2 niveaux * Terrain : 2455 m² * Garage : 1 garage existant * Orientation : Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Vendue en état au prix de 1 550 000€ Possibilité d'acquérir cette villa rénovée au prix de 2 800 000€ (dossier sur demande) Atouts supplémentaires : * Permis de construire accordé pour une extension de 38 m², totalisant ainsi 224 m² habitables * Piscine : projet de création d’une piscine sur le toit avec vue panoramique * Garage supplémentaire : construction d'un second garage sur une plate-forme * Style contemporain : projet architectural moderne et épuré L'emplacement privilégié, la tranquillité du secteur et les multiples possibilités d'aménagements font de cette maison un bien rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les amoureux de la nature et de la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr