Appartement T5 avec balcon à Sisteron

Description

Situé au dernier et 3ème étage d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, des commodités, du lycée et du centre-ville de Sisteron, découvrez cet appartement T5 lumineux, accompagné d'une cave, offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon/véranda, idéal pour profiter d'un espace de détente en toute saison. Un salon attenant complète la pièce de vie et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine indépendante dispose d'une loggia, apportant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend une chambre, deux grands bureaux pouvant aisément être aménagés en chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa situation en dernier étage, sa belle luminosité et ses volumes généreux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1954€ ~ 2645€ - Jeanne TARDY - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 935153510 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi