GRADIGNAN - Villa T5 de 180 m² avec parc arboré de 3800m² et verger

Description

Situé à GRADIGNAN, proche du Parc Mandavit, ACONIT est une grande villa familiale très lumineuse de plain pied sans nuisance extérieure. Dans un hameau à 1km du centre et à proximité des écoles, lycées et facultés. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour de 42m², d'une cuisine indépendante et équipée (plaque de cuisson et hotte). D'un cellier et d'une buanderie, d'une salle de bains, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (chambres de 13, 15 et 17 m²) , un bureau de 16m² et d'un wc séparé. Pour plus de rangements, un grenier et un abri jardin. La maison est entourée d'un terrain de 3800 m² arboré et entièrement clotûré. Disponible dès le 18 février 2026. Loyer : 2142 € CC (charges : entretien de la chaudière compris) Dépôt de garantie : 2120 € Honoraires : 2225 € dont 532.14 € pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac.