Maison 4 Pièces de 85 m² avec Garage de 70 m², Jardin et Atelier.

Description

Située dans le centre de la bastide de Grenade, notre agence vous propose cette maison construite en 1970 sur une parcelle de 202 m². La maison d'une surface habitable 85 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine fermée et équipée de 12 m² orientée à l’est, de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec plancher bois, ainsi que d’une salle d’eau avec vasque et d’un WC indépendant. De l'entrée vous accèderait directement au grand garage d'environ 70 m² avec très belle hauteur offrant plusieurs possibilités d'aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz ancienne et une climatisation réversible. La maison est équipée du double vitrage et d’un sol en carrelage marbre reconstitué dans les pièces principales. Côté extérieurs, un jardin à l'arrière au calme permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage communique avec une cuisine d’été et une buanderie. Un atelier au fond du jardin complète ce bien. Son agencement et ses espaces conviendront parfaitement à une famille. Idéalement située dans la Bastide de Grenade, la maison bénéficie d’une exposition est-ouest et d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de santé et transports en commun. Le centre-ville de Grenade, réputé pour son marché et son cadre de vie agréable, est accessible en quelques minutes. A visiter ! PRIX: 229 900 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 220 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4.5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et pour organiser une visite.