Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITE: Sur la commune de Vouzon, proche de Lamotte Beuvron, à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, propriété unique en plein coeur du village et de toutes les commodités (boucher, boulanger, épicerie, école, médecin) sur un terrain clos et arboré d'environ 4600 m2. La demeure principale au charme incomparable d'environ 300 m2, vous offre au rdc: une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m2, cuisine ouverte, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage une 6éme chambre et un grenier d'environ 60 m2 aménageables. Cave à vin. Deuxième maison d'environ 100 m2 sans vis-a-vis avec accès par un portail indépendant, actuellement louée (8000 €/ annuel) Un bâtiment à rénover d'environ 106 m2, ancienne salle de classe du village, vient compléter cette propriété. Diverses dépendances et un préau deux travées. DPE maison principale: E DPE maison louée : D Estimation des coûts annuels : entre 8 100 € et 11 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr