Quartier prisé pour cette vaste maison de style périgourdin

Description

Dans un quartier recherché, proche de la Dordogne, maison de style périgourdin offrant 140 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte (exposition EST), un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse ; une chambre, une salle de bains/douche, un WC. À l'étage : un palier - dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant, un grenier. En sous-sol semi-enterré : un garage d'environ 45 m² avec accès intérieur pour rejoindre la partie habitation. Annexes : un abri de jardin de 11 m², avec bûcher attenant. Terrain clos de plus de 990 m². Viabilités et éléments de confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire pour une partie, le restant étant bâti sur le sous-sol, couverture en tuiles plates, charpente d'origine, isolation des combles perdus en laine de verre, huisseries en double vitrage bois, fermetures par volets battants en aluminium et persiennes en PVC à l'étage ; chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible par split au rez-de-chaussée ; production d'eau chaude par un chauffe-eau de 200 L. Présence d'un puits mitoyen sur la parcelle avec pompe (arrosage du jardin). Assainissement individuel non conforme.