Charmant studio mansardé au cœur de Guingamp

Description

Ce charmant studio de 20,52 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, en plein centre de Guingamp. L'espace de vie atypique, sous les poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de toit, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le studio dispose d'un coin salon confortable, parfait pour vos moments de détente, et d'un espace repas convivial. La partie nuit est discrètement aménagée et prête à accueillir un couchage. La cuisine est ouverte vers la pièce principale, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La salle de bain, avec baignoire et espace pour une machine à laver, est idéale pour un mode de vie urbain. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La localisation centrale, l'accès sécurisé par digicode et le cachet des poutres apparentes en font un appartement unique et recherché à Guingamp. À visiter rapidement ! Pas de locataire en place (libre de tout bail) Quelques travaux à prévoir