Maison de plain-pied 3 chambres - Centre-ville de Seurre

Description

Exclusivité au Centre-ville de Seurre Maison de plain-pied, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, périscolaires, services médicaux et de la gare. Cette maison d’environ 100 m², saura vous séduire par son confort et son cadre agréable. Elle se compose : ✅ Un hall d’entrée ✅ Une salle à manger ✅ Une cuisine équipée ✅ Trois grandes chambres dont 2 avec des points d’eau ✅ Un coin bureau ✅ Une salle d’eau et WC séparés ✅ Un Grenier sur l’ensemble L’ensemble, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 156 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : ✔️ Terrasse couverte pour profiter des beaux jours ✔️ Cave, atelier et cuisine d’été ✔️ Petite dépendance et carport ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Raccordement au réseau collectif d’assainissement Informations réglementaires : Consommation énergétique 374F. Émission de gaz à effet de serre 79F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3440€ et € 4660€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris) Zone de risque sismique : Faible Risque radon : Faible Retrait/gonflement des argiles : Aléa Moyen Contactez Gilles CHARTON - Agent commercial RSAC DIJON 522 083 856 Téléphone : 06 03 10 67 92 Honoraires à la charge du vendeur Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. ✨