Roussillon. -- Maison de ville de 88m2

Description

Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet indéniable de cette charmante maison de ville d'environ 88 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque, parfaitement conservés, qui mènent vers une pièce de vie chaleureuse habillée d'un très beau parquet ancien. Un mariage de matériaux nobles qui apporte énormément de cachet et d'authenticité à l'ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une plus petite idéale pour aménager un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Un véritable atout en plein centre et du lycée, le bien comprend également un garage privatif, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Les points clés : • Surface : 88 m² • Emplacement idéal • Prestations de charme : Parquet d'origine, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne • Configuration : 3 chambres (dont une idéale pour un bureau) • Annexes : Un garage fermé Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3470€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi